نرخ اجاره مسکن استیجاری برای دهک‌های یک تا شش مشخص شد

حبیب‌الله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی به گزارش باور خبر به نقل از تسنیم، اعلام کرد: از اوایل دهه ۸۰، موضوع راه‌اندازی طرح استیجار مشابه آنچه در کشورهای دیگر اجرا می‌شود، مطرح شده است.

وی افزود: دولت باید برای افرادی که در حال حاضر به مسکن نیاز دارند و گزینه دیگری برای تأمین سرپناه ندارند، تدابیری اتخاذ کند. در کشورهای مختلف از جمله آلمان (برلین) و آمریکا (نیویورک) طرح‌های استیجاری در حال اجراست.

طاهرخانی با طرح این سوال که آیا می‌توان به همه افراد گفت که صبر کنند تا صاحب‌خانه شوند، تصریح کرد: سیاست خانه‌دار کردن مردم در حال پیگیری است، اما در کنار آن باید بخشی از اقشار جامعه را به‌صورت دائمی یا در مقاطع خاصی از زندگی مورد حمایت قرار داد. زوج‌های جوان از گروه‌های هدف اصلی این طرح به شمار می‌روند.

وی همچنین به برنامه شناسایی زمین برای ساخت ۷۵ هزار واحد مسکن استیجاری اشاره کرد و گفت: در این زمینه با شهرداری‌ها و خیّرین همکاری کرده و توافقاتی انجام می‌دهیم تا زمین و تسهیلات مناسب در اختیار آنها قرار گیرد تا خودشان ساخت‌وساز و مدیریت واحدها را بر عهده بگیرند.

معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: بخش خصوصی نیز می‌تواند در قالب مدل‌های ساخت، بهره‌برداری و انتقال (BLO) و ساخت، مالکیت و بهره‌برداری (BOO) به این طرح ورود کند و پس از ساخت واحدها، آنها را برای مدت معین اجاره‌داری کند.

وی با اعلام اینکه حداقل دوره اجاره پنج سال است، درباره میزان اجاره‌بهای واحدهای استیجاری توضیح داد: اجاره‌بها بر اساس درصدی از نرخ کارشناسی روز تعیین می‌شود؛ به‌طوری که برای دهک‌های یک و دو ۳۵ درصد، دهک‌های سه و چهار ۴۵ درصد و دهک‌های پنج و شش ۵۵ درصد در نظر گرفته شده است.

وی افزود: قراردادها به مدت پنج سال هستند و شرایط مستأجران هر سال مورد بررسی قرار می‌گیرد. در صورتی که مستأجر در این مدت صاحب‌خانه شده باشد، دیگر مشمول شرایط این طرح نخواهد بود.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با اشاره به استفاده از داده‌های سامانه خودنویس گفت: اطلاعات این سامانه در اختیار ماست و از طریق آن می‌توانیم از متوسط اجاره‌بها در شهرهای مختلف مطلع شویم.

۵۸۰۰ مسکن استیجاری در کشور تأمین شد.